上週末的早上陪同研究所好友阿豹一家人一起到三峽北大特區看房子,雖然在目前全球不景氣情況下,如三峽、林口、淡水...等地點,因新建案過多以及仍有許多空的建地,再加上交通便利性的問題,有不少人對於這些地區長期房價是看跌的,不過因為阿豹工作地點在台北車站一帶,而他老婆目前專心待產中,所以沒有工作上班的交通問題,因此阿豹提到想要在北大特區這兒買房子,既可以在他的預算下買到新房,在交通上他也可以配合騎機車再坐捷運或台鐵的方式到台北車站的工作地點,聽一聽就覺得好像是還蠻符合他的需求的。

阿豹心中已有幾個中意的地點,而我陪同去,除了去見識一下代銷的話術,當然也是順便幫阿豹殺殺價,反正不是自己買只要出一張嘴,就沒什麼壓力。因此我們第一個去的就是阿豹老婆中意的「上閣築」。會想先來這兒談的原因是因為這兒建商開價一坪10.8萬,已經在附近一帶算是相較便宜的價格,但車位開價105萬則是覺得有點貴的。而他們喜歡這個社區是因為目前入住率已經很高,覺得社區還蠻有活力,而阿豹老婆也蠻喜歡社區內的公共設施,又離「桃子腳國中小」很近,所以就希望能夠談成。

當然了,在看過房子後與比較樣品屋後,就是一場雙方的攻防戰,當然撐到了最後也上演了傳說中的代銷話術與招數,也算是長了知識,而最後阿豹買了間15樓權狀為35.21坪的房子及一個車位,以4xx萬元成交(阿豹在簽約中有簽什麼保密協定,所以只好打馬賽克了),雖然不見得有買到最便宜,但比較目前網路上查得到的成交價格,至少應該是沒被貴到。

阿豹簽約中,一直簽名,什麼幾天審閱期,我是覺得都很難啦
你拍攝的 20090418_133522。

你拍攝的 20090418_133537。

社區的外觀
你拍攝的 20090418_133423。

你拍攝的 20090418_133248。

你拍攝的 20090418_133207。

社區的中廳
你拍攝的 20090418_133117。

以下為同坪數的樣品屋,可以參考一下

客廳
你拍攝的 20090418_132508。

你拍攝的 20090418_132908。

你拍攝的 20090418_132445。

主卧

你拍攝的 20090418_132730。

房間(一)
你拍攝的 20090418_132615。

房間(二)
你拍攝的 20090418_132605。

由客廳望向餐桌與廚房
你拍攝的 20090418_132532。

廚房
你拍攝的 20090418_132544。

主卧浴室
你拍攝的 20090418_132716。

公用浴室
你拍攝的 20090418_132652。

阿豹要我再次強調,以上都是樣品屋,以後他們的家不是長這樣

恭禧阿豹一家人終於有自己的窩了,快點裝潢好讓我們進去玩吧,記得要把主卧改成高級客房招待我們去住喔。

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韋爾伯與麗兒的生活筆記

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留言列表 (5)

發表留言
  • WilburChang
  • 溫德哈特-不知道在忙什麼.... 說:
    阿豹要我再次強調,以上都是樣品屋,以後他們的家不是長這樣

    太強調了 = =
    Wilbur 說:
    哈哈
    溫德哈特-不知道在忙什麼.... 說:
    我們家會更讚

    (P.S:溫德哈特就是阿豹)
  • 豬
  • 空間很大耶
    很不錯喔
    看得很舒服
    恭喜阿豹
  • Jesmine
  • 哇~ 看起來真的很不錯呢, 恭喜阿豹學長要有自己的新家囉~ 話說台北怎麼有那麼便宜的房價呀.真好
  • laura_kcc
  • 可否請教此案之成交問題.
    本人近來也在北大看屋.實在不知如何開合理價.
  • wind650321@gmail.com

    你可與黃豹子先生聯絡討論

    WilburChang 於 2009/05/07 15:25 回覆

  • blue
  • 想了解有關上閣築消息之人

    請問豹子先生,因為最近我也在看上閣築的房子,所以想問一下豹子先生,上閣築值得買嗎?
  • 黃豹子是我朋友,所以你直接可以發mail問他

    wind650321@gmail.com

    WilburChang 於 2009/11/18 21:42 回覆